Expose Wohnen am alten Volksfestplatz

IN ROTTENBURG AN DER LAABER

WOHNEN AM „ALTEN VOLKSFESTPLATZ“

Ansicht Osten

Grundstücksgrenze

Ansicht Süden

OK FFB

OK GeländeBestand

-0,062m

OK Geländeneu

-0,10

OK Geländeneu

-0,10

Grundstücksgrenze

OK GeländeBestand

-0,019

Erdgeschoss

Terrasse

WPC Dielen

Grund äche 21,50qm

Wohn äche 7,17qm

0,425m

5,200m

0,240m

1,000m

1,010m

0,115m

0,500m

0,115m

2,960m

0,425m

5,200m

0,240m

1,000m

1,010m

0,115m

3,575m

0,425m

Terrasse

WPC Dielen

Grund äche 36,50qm

Wohn äche 12,17qm

Terrasse

WPC Dielen

Grund äche 21,50qm

Wohn äche 7,17qm

Ansicht Westen

neu

Bestand

Grundstücksgrenze

0,425m

4,065m

1,010m

6,065m

0,425m

2,135m

Kochen/ Essen/

Wohnen

Parkett

26,30qm

Flur

Fliesen

12,10qm

Bad/WC

Fliesen

6,90qm

Eingangsbereich

Fliesen

8,70

Kind

Parkett

11,60qm

Wohnen/

Essen/ Kochen

Parkett

41,10qm

Eltern

Parkett

15,30 m

Bad/WC

Parkett

10,20qm

Abstellraum

Parkett

4,40qm

Eingangsbereich/

Garderobe

Parkett

6,60qm

Wohnung1

barrierefrei

96,37qm

Schlafen

Parkett

13,30qm

VWDSS

Kind

Parkett

11,60qm

Wohnen/

Essen/ Kochen

Parkett

41,10qm

Eltern

Parkett

15,30 m

Bad/WC

Parkett

10,20qm

Abstellraum

Parkett

4,40qm

Eingangsbereich/

Garderobe

Parkett

6,60qm

Wohnung3

barrierefrei

96,37qm

Büro

Parkett

8,30qm

VWDSS

17 Stg28,50cm x 0,175cm

Wohnung2

barrierefrei

77,37qm

26,990m

0,425m

26,140m

0,425m

4,760m 0,240m 3,300m 0,240m 2,240m 0,240m 4,100m 0,240m 2,240m 0,240m 3,300m 0,240m 4,760m

0,425m

0,425m 3,125m 0,115m 3,510m 0,240m 2,510m 0,115m 4,375m 0,115m

1,885m

0,115m 3,045m 0,240m 3,510m 0,115m 3,125m 0,425m

0,425m

6,750m

0,240m

12,160m

0,240m

6,750m

0,425m

0,425m 3,240m

3,510m

12,640m

3,510m

3,240m 0,425m

0,425m

6,750m

0,240m 2,510m 0,115m

1,885m

0,115m 2,375m 0,115m

5,045m

0,240m

6,750m

0,425m

11,990m

0,425m

11,140m

0,425m

3,000m

0,425m

3,260m

0,240m

3,775m

0,240m

3,625m

0,425m

2,010m

0,115m

3,075m

0,240m

5,700m

0,425m

5,200m

0,240m

1,000m

1,010m

0,115m

0,885m

0,115m

2,575m

0,425m

5,200m

0,240m

1,000m

1,010m

0,115m

3,575m

0,425m

1,490m 2,010m 0,990m 2,010m 1,740m 2,010m 2,365m 1,010m 1,615m 3,010m

2,240m 2,010m 0,990m 2,010m 1,490m

1,240m

2,010m

1,740m

2,010m

1,490m

2,010m

1,490m

2,490m 2,010m 1,490m 2,010m 1,240m1,010m 3,795m

1,500m 1,195m1,010m1,240m 2,010m 1,490m 2,010m 2,490m

1,240m

2,010m

1,740m

2,010m

1,490m

2,010m

1,490m

0,425m 3,650m 0,885m 1,615m 0,885m 2,120m

0,885m

0,740m

4,580m

0,740m

0,885m 2,120m 0,885m 1,615m 0,885m 3,650m 0,425m

0,425m

4,065m

1,010m

6,065m

0,425m

2,135m

2,135m 2,135m

2,135m

2,135m 2,135m

1,01m

2,135m

1,01m

1,26m

2,135m

,425m

OK GeländeBestand

352,178

ü.NN

= -0,162m

Darstellungder P anzungen

schematisch-->

P anzabständebeachten.

OK GeländeBestand

352,041

ü.NN

= -0,299m

OK GeländeBestand

352,327

ü.NN

= -0,013m

OK GeländeBestand

352,322

ü.NN

= -0,018m

Bezug: Siehe

SchnittA-A

(OK FFB Erdgeschoss)

Wendebereicham

Grundstückgrau

schra ert.

VWDSS

Die barrierefreiheit

vonmind. 1/3 der

Wohnungenwird

imEG eingehalten.

SieheArt48 Baybo.

Zugang barrierefrei: Rampe,

max. 6 v.H. BeidseitigerHandlauf

erforderlich. Alternativebenerdiger

Zugungmit Entwässerungsgitter

lichter

Durchgang

derHaustüre

mind. 0,90m

Bewegungs äche

1,20m

Bewegungs äche

Abstellkammer/

Waschmaschine

Parkett

1,70qm

Abstell ächeFür

Mülltonen,

Fahrräder,

Gehhilfen, etc.

Bewegungs äche1,50m

(Ausweich äche)

Schallschutzfenster:

siehe schalltechnischeNachweise

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +0,875m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +0,875m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +1,125m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +1,125m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +1,125m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +1,125m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +1,125m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +1,125m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +0,875m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +0,875m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +0,875m

BrüstungshöheRohbau

abOK FFB +0,875m

Schallschutzfenster:

siehe schalltechnischeNachweise

Schallschutzfenster:

siehe schalltechnischeNachweise

Schallschutzfenster:

siehe schalltechnischenNachweise

Schallschutzfenster:

siehe schalltechnischenNachweise

Schallschutzfenster:

siehe schalltechnischeNachweise

Schallschutzfenster:

siehe schalltechnischeNachweise

Brüstungshöhe:

sieheSchnittA-A

Fläche Kinderspielplatz

0,425m 3,650m 0,885m 1,615m 0,885m 2,120m 0,885m

0,740m

1,230m1,010m 2,100m0,240m

0,740m

0,885m 2,120m 0,885m 1,615m 0,885m 3,650m 0,425m

2,135m 2,135m

2,135m

2,135m 2,135m

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